Bauzeichnungen und statische Unterlagen haben verschiedene Aufgaben
Das Essener Bauaktenarchiv nennt Bauzeichnungen, Bauscheine und statische Unterlagen als mögliche Aktenauszüge. Einsichtnahmen werden auf Antrag und nach Terminabstimmung ermöglicht.
Ortsbezug: Stadt Essen: Bauaktenarchiv
Für die Entkernung nutzen wir Grundrisse zur räumlichen Abgrenzung und vorhandene statische Unterlagen zur Vorbereitung notwendiger Fachklärungen. Keines der Dokumente zeigt automatisch alle heutigen Schichten eines Bodens oder einer Decke. Deshalb ergänzen wir die Planunterlagen um Fotos und den vereinbarten Endzustand. Das reduziert Missverständnisse bei der Übergabe an Ausbauunternehmen.
Übergabe an das nächste Gewerk vorbereiten
| Thema | Ihre Angaben | Darauf kommt es an |
|---|---|---|
| Rohboden | Beläge, Estrich und vorgesehene verbleibende Schicht | Rückbautiefe und Schnittstellen zum Bodenaufbau abstimmen. |
| Wände | Bekleidungen, Trennwände und gewünschte Oberfläche | Entfernbare Bauteile und zu schützenden Bestand getrennt festhalten. |
| Deckenbereich | Unterdecken, Installationen und zugängliche Höhe | Technische Freischaltung und Rückbau der Bekleidung unterscheiden. |
| Transport | Nutzbare Türen, Treppen und Ladezone | Abtransport planen, ohne verbleibende Gebäudeteile unnötig zu belasten. |
Den gewünschten Zustand raumweise benennen
Beschreiben Sie den gewünschten Zustand pro Raum oder Bauabschnitt. Eine Markierung „alles raus“ lässt offen, ob zum Beispiel Estrich, Installationen oder Innenputz gemeint sind. Fügen Sie vorhandene Materialuntersuchungen hinzu. Wenn andere Bereiche weiter genutzt werden, benennen Sie gemeinsame Zugänge und abgestimmte Arbeitszeiten. Noch ungeklärte tragende Funktionen bleiben bis zur erforderlichen Fachprüfung als offene Voraussetzung bestehen.
Was wir mit Ihnen klären
- Räume, Bauteile und Einbauten erfassen
- Zu erhaltende Konstruktionen und Oberflächen markieren
- Transportwege, getrennte Materialsammlung und Übergabe abstimmen
Auf dieser Grundlage besprechen wir den tatsächlichen Leistungsumfang und die Voraussetzungen für eine Ausführung. Benötigte Fachplanung, besondere Verfahren und Leistungen anderer Beteiligter werden ausdrücklich abgegrenzt.
Wissen zu dieser Leistung
Entkernung vorbereiten: Eine Raumliste schafft Klarheit – Pro Raum festhalten, was bleibt, was entfernt wird und wie die Übergabe erfolgen soll.
Häufige Fragen
Kann ich die Arbeiten nach Etagen aufteilen?
Das kann vereinbart werden. Entscheidend sind erreichbare Transportwege, sichere Trennung und ein klarer Übergabezustand je Abschnitt.
Wer legt fest, welche Bauteile erhalten bleiben?
Sie benennen das Umbauziel. Der konkrete Umfang wird mit Bestandsunterlagen, Besichtigung und gegebenenfalls erforderlicher Fachplanung abgestimmt.
Ihr Einsatzgebiet: Essen
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Essen in OpenStreetMap öffnenUmriss: Geobasis NRW, Stand 2026-06-30, vereinfacht. Amtliche Gemeindegeometrie. Interaktive Karte: © OpenStreetMap-Mitwirkende. Dargestellt ist das Einsatzgebiet der Leistung; es wird kein Unternehmensstandort markiert.
Weitere Einsatzorte für diese Leistung
Örtliche Angaben geprüft am 13. September 2026. Weitere Leistungen für Essen.